古鰲科技_現在的房地產的個股和其所在的上市公司形成巨大反差

首頁 > 本財配資 > 2020-08-02
大家好,我是長電指導員,今天是周日,借此談談我的最新個人觀點,僅供參考。 希望大家下周好運~ 1,從目前市場的情況看,很多大城市的樓盤降價力度并不明顯,顯然都是抱著僥幸的心理,有些在打政策的擦邊球。未來會有一個過程,從大城市房價的死撐-價格的明顯回落-成交量的明顯萎縮-探底的情況逐步顯現。而目前還僅僅是屬于第一個階段,后面三個階段尚未完全體現,所以政府未來出臺配套的調控政策以及相應的監管機制應該是必然。對于普通民眾來說,目前并不是投資樓盤的好時機,觀望依然是最佳選擇。 2,房地產股票的問題,目前是一種什么狀況呢?之前很多房地產類的上市公司的股票出現了比較明顯的階段性的調整,雖然個股出現了一些反彈,但沒有形成整體性的有力度的反彈,很直觀的表現了目前市場對這類投資品種的認同程度,F在的房地產的個股和其所在的上市公司形成巨大反差,一方面其公司開發的樓盤很少降價,想捏著資源討價還價,即便降價也僅僅是糊弄為主,反映出他們目前仍然心存幻想,這種心理防線沒有被突破掉;另一方面房地產的個股很多跌幅巨大,受到市場資金的拋棄。那你說這種想象正常么?(股票價格波動是最直觀的反映上市公司的市值變化的一種方式,但是你樓盤的銷售狀態還在維持原先的狀態)即便未來國家再出臺若干政策以及監管機制,也僅僅是對房地產開發商和樓盤銷售商等帶來明顯抑制作用,對房地產類的股票還會產生巨大的打壓么?(近期大家也關注國家鼓勵民間投資的政策了,其實已經和嚴厲的政策形成對沖作用,兩者之間存在著微妙的關系)因此,我對市場所擔憂的房地產類股票的深幅回調持懷疑態度,我認為房地產類股票繼續深度下跌的空間并不大。但這也并不表明我對房地產股轉為看多了,沒有,我從去年下半年到年前對今年上半年堅持持續看空房地產類股票,我的觀點并未修正,我只是強調一點,房地產股票其實已經提前公司做出了良性的反應,天齊鋰業股票,所以持有這類股票的投資人目前不應再去盲目割肉了(房地產公司充死硬分子,但是上市公司的股票卻暴跌過了,跌去了很多市值),你說再指望房地產股票繼續大幅度暴跌,基本上可能性很小,但是其短期甚至中期的機會也不會很大。所以沒有的話,你也不要參與。

3,房地產政策對股市大盤的影響,我個人認為,政策的嚴厲性和持續性以及監督機制都會實現炒房資金從溫和流出到持續流出再到加速流出的這么一個探底過程,這些流出的資金將會重新分流,或許會短炒黃金(期貨市場的歷史新高),或許會參與部分實業投資(國家近期的鼓勵民間投資的政策),或許未來會更大層面上流入股市(滬市深市短期跌幅在15%-20%),這個不純粹是主觀臆斷,而是身邊的真人真事,包括各方面的反饋。我們的股市不是靠政策堆出來的,而是靠資金堆出來的,假設未來我們有一大筆資金是之前專門炒房資金,現在再炒作樓盤之類的肯定不行了,風險非常大,換句話說我上文談了房地產類的上市公司的股票已經提前用較大的跌幅來反映市場的擔憂了,這些資金為什么不可以從房地產撤出,回頭在二級市場逢低配置房地產類的股票呢?這種思路的轉換是不是很現實?即便是炒房資金不玩房地產股票,轉而介入未來潛在的具有持續性的熱點——新興產業中的上市公司的股票,是不是也是一種選擇?市場的投資熱錢從某個產業中撤離甚至大幅度撤離后,是不會去死板的存儲到銀行的,它們會選擇新的領域,首選還是股市,我們的股市之前調整比較充分,階段性領跌全球股市,自然也領跌金磚四國,這是很奇怪的現象?梢韵胂,未來熱錢將會部分流入股市,只要近期大盤能穩定筑底,中期股市依然具備較多投資機會,這一點我并未懷疑。 我是長電指導員,下次見!

這段時間關于房地產的嚴厲的調控政策頻頻出臺,應該說是預料中的事情,關于對這個行業的股票的規避也一直在維持。但是有幾個關鍵的問題我拿出來供大家思考。 至于近期呢?還是老話,傳統行業類的上市公司的股票少碰,繼續關注新興行業類的上市公司的股票,拒絕大盤股就是。
2020-08-02 04:02:55本小編分享“華股財經”并且點評【古鰲科技_現在的房地產的個股和其所在的上市公司形成巨大反差】等有關資訊。
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